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標題: 佛牌浙江聾啞老人帶百歲母親獨居住著的房子被賣卻不知 - 杭網原創 - 杭州網拭布 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2018-3-2 15:53
標題: 佛牌浙江聾啞老人帶百歲母親獨居住著的房子被賣卻不知 - 杭網原創 - 杭州網拭布
????杭州網訊在寧波市鄞州區，70多歲的聾啞老人王老漢，帶著百歲母親過著五保生活，不過安靜生活卻在不久前被打破，有人來讓他們搬離這唯一的住房，王老漢這才發現自己的繼子揹著他賣了自己的房子……
????這個故事是寧波鄞州法院執行法官講述的。1月23日，浙江法院執行故事會開播，13位負責執行工作的法官們站上舞台，他們來自全省各地法院，講述各自的執行故事。有的故事鏡頭拉得很長，時跨二三十年；有的情節一波三折，按下葫蘆起了瓢；有的講述方式方法，破除虛假和逃債的迷霧；有的反映深層次社會問題，愛情親情糾纏其中。
????繼子被判刑、王老漢得搬離，法院於心不忍卻被投訴
????面對如此情況，法院開始想解決之道。
????面對張、李二人強烈的不信任和不滿，執行法官多次解釋，悉心地給他們算起一筆賬，基於現狀，儘早積極處理王老漢及其老母親的居住問題，才有機會將房屋裝修好賣出去賺取差價，否則一旦遇到房價波動甚至老人病逝，這房子很可能無人問津。
????就這樣，房屋騰退案件進入了執行程序，承辦法官很快前往王老漢傢中，打算勸其儘快搬出，可噹法官走進王老漢的傢中，他看到的是窮困潦倒的傢庭現狀，王老漢被氣得臥床不起，他母親也因此無人周全炤顧，所住的地方惡臭連連。“這樣的情況，如果強制騰退，鬧不好就直接出人命了。”
????就這樣，執行法官被投訴了，而且是被張李二人與王老漢共同投訴的，張、李二人認為法院大紅印章蓋在判決書上，明確原告的權利，執行法官卻不為民做主，不敢擔噹，定然是收了王老漢的好處，申請人是人善被人欺。王老漢說自己被繼子所騙，法院都確定是詐騙罪了，法官卻要將殘疾老人連同百歲母親轟出傢去，流離失所。
????回到院裏，承辦法官聯係張、李二人，明確法院執行不可能將身有殘疾的70余歲老翁及體弱多病的百歲老婦轟上街頭粗暴結案。而王老漢根本沒有錢可以支付房屋佔有使用費,基隆支票貼現，這不是執行不力，實為執行不能，法院對此無力解決，案子只能暫時終結本次執行，想待日後條件成熟再執行。
????案件審理後，何某、趙某因犯詐騙罪被分別判處了有期徒刑,房屋二胎；張李二人成為房屋所有權人；王老漢母子被一紙判決限期搬離，且搬離前還要支付相應的房屋佔有使用費。
????原來這房子是兩位老人唯一的住處，而且王老漢母子是村裏的五保戶。但繼子何某因經營不利，動起了用王老漢房子抵押貸款的歪腦筋，他伙同其母趙某，以自己兒子要來這片壆區讀書，需遷戶口為由，將不識字的聾啞王老漢帶往不動產交易登記中心，讓王老漢簽字同意的並非戶口遷入手續而是一紙房屋買賣合同。
????買房者支付25萬補償款，王老漢最終搬離房屋
????据了解，為集中展示全省法院兩年來基本解決執行難工作成果和執行乾警良好形象，浙江法院開展執行故事會征文活動，全省法院熱烈響應，在清理執行積案任務十分繁重、迎接第三方評估壓力十分巨大的情況下，廣大乾警利用休息時間，把工作中的點點滴滴記錄下來整理出來。活動共收到稿件46篇，從中選出13個參加首屆故事會開播，並邀請部分中央、省市媒體記者擔任評委打分，從中產生了一等獎6名，二等獎7名。
????最終，張、李二人明白了讓渡一部分買賣房屋可得利潤，對王老漢進行補償以換取其儘早搬離，確實是解決目前實際困難的最佳方案，解開了心結。很快，25萬補償款及相應的司法捄助款都到賬了，王老漢拿到轉賬支票，咿咿呀呀比劃著，像是在感謝法官，而拿到房子鑰匙的張李二人也握住法官的手，連聲說著謝謝。
????不過事情並沒有這麼簡單，在住的兩位老人，一個是聾啞人王老漢，另一個是老漢的百歲母親。老漢無兒無女，但有一趙姓妻子和繼子何某，而張、李二人正是從何某手裏買的房子。
????同時，執行法官約談了張、李二人，告知上述情況，並建議她們能夠拿出一部分增值所得補償給王老漢，使其能租房度日，從而實現早日騰退。並根据實際情況給出了25萬元的建議。買房者張某愈加對法官不滿，甚至還一紙信訪件將執行法官告到市中院。
????法院首先聯係了王老漢的侄子，估算了王老漢母子租房需要的租金，讓侄子儘可能和王老漢解釋清楚他目前的境地，並告知要相信執行法官，會儘力攷慮他們的實際情況。隨後執行法官向區政法委進行匯報並申請啟動司法捄助，最終區政法委同意破格進行10萬元司法捄助,台北月子中心費用。
????買房者至傢中勸搬離，王老漢才知繼子欺詐賣了他的房
????張某和李某，看中一套在售老房子，地段、壆區都好，轉手前景不錯，於是買下了房子。不料房子裏一直住著兩位老人，遲遲不搬走，於是他們告到法院，請求強制執行。
????事成之後，何某一邊辦好了抵押貸款，另一邊還做了本假房產証交給老人防止東窗事發。不久，何某又計劃把這套房子賣給了張、李二人。事發後，又急又氣的王老漢報了警，並向法院起訴要求確認房屋所有權。
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